EL LOCAL que andas buscando!
Barrio Paraiso/Bquilla - Con Bahía de parqueo!

4 RENT

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LOCAL EN ARRIENDO

BARRIO PARAISO Barranquilla

Dirección: Carrera 66 # 81-20 Local #2

 

Valor mensual $ 2’500.000
Agua y Administración: $ 200.000

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AREA: 37M2

 

Arriendo excelente ubicación en Miuni Centro Comercial con bahía de parqueo
frente a su negocio. 37M2  Precio de oportunidad- Disponible desde Dic 1/25

 

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Por su cercanía al centro comercial y empresarial The Meridian, este local es ideal para negocios establecidos o emprendimientos.

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Posee Baño privado, Cocineta y amplia zona de parqueo

 

 

Por qué este local en Paraíso es perfecto para tu negocio en 2026"

 

🏪 EL LOCAL QUE TODO EMPRENDEDOR EN BARRANQUILLA
       NECESITA VER

Si estás buscando un local para tu negocio y NO has visto este, estás perdiendo tiempo y dinero. Te explico por qué este local en Barrio Paraíso es LA oportunidad comercial del momento.

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DISPONIBLE DESDE DICIEMBRE 1/25 ⏰

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✨ LO QUE HACE ESTE LOCAL ESPECIAL:

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📍 Ubicación estratégica: Carrera 66 # 81-20 Local #2, Barrio Paraíso

🏢 Frente a Miuni Centro Comercial (tráfico peatonal garantizado)

🅿️ Bahía de parqueadero frente al negocio (en Barranquilla esto es ORO) 📐 37 m² perfectamente funcionales

💰 Arriendo: $2.500.000/mes

💧 Agua + Admin: $200.000 (TODO incluido por $2.7M)

🍽️ Baño privado incluido

👨‍🍳 Cocineta equipada 🚗 Amplia zona de parqueadero (tus clientes llegan fácil)

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🎯 POR QUÉ ESTA UBICACIÓN ES PERFECTA:

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Cerca del centro comercial y empresarial Meridian = flujo constante de:

 

✅ Empleados de oficinas (desayuno, almuerzo, café)

✅ Compradores del centro comercial

✅ Tráfico peatonal diario

✅ Clientes con poder adquisitivo

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NEGOCIOS IDEALES:

 

☕ Cafetería o café gourmet

🍔 Comidas rápidas o saludables

🥗 Restaurante pequeño

🍰 Repostería o postres

🛍️ Tienda especializada

💼 Oficina de servicios

💇 Barbería o salón de belleza

📱 Tecnología y accesorios

🎨 Estudio creativo

 Oficina, Consultorio Medico o Dental

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🔥 VENTAJAS COMPETITIVAS:

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1. PARQUEADERO FRENTE AL LOCAL - Tus clientes NO tienen excusa para no llegar

2. COCINETA INCLUIDA - Perfecta para negocios de alimentos

3. BAÑO PRIVADO - No compartes con otros locales

4. FRENTE A MIUNI - El tráfico ya está garantizado

5. BARRIO PARAÍSO - Zona consolidada y en crecimiento

6. PRECIO JUSTO - $2.7M todo incluido es una GANGA para esta ubicación

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💡 HAGAMOS NÚMEROS:

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Si vendes café a $4.000 promedio:

• 20 cafés al día = $80.000/día

• 25 días al mes = $2.000.000

• SOLO con café cubres el 74% del arriendo

Ahora suma: almuerzos, snacks, productos adicionales... ¿Ves el potencial? 📈

📊 DETALLES COMPLETOS:

 

📍 Dirección: Carrera 66 # 81-20 Local #2 🏘️ Barrio: Paraíso 📐 Área: 37 m² 💰 Canon: $2.500.000/mes 💧 Agua + Admin: $200.000/mes 💵 Total mensual: $2.700.000 📅 Disponible: Desde Diciembre 1/25 🚿 Baño privado: ✅ 👨‍🍳 Cocineta: ✅ 🅿️ Parqueadero: Bahía frente + zona amplia